Är du folkbokförd på rätt adress?
Var och en är skyldig att folkbokföra sig där man faktiskt bor. Folkbokföringslagen har skärpts från 2022. Att vara skriven på fel adress är ett brott. Bostadsrättsförening måste lämna uppgifter till Skatteverket på begäran.
Som villkor för medlemskap i föreningen gäller att en förvärvare av bostadsrätt ska bosätta sig i lägenheten, detta är angvet i föreningens stadgar, om inte styrelsen medger annat. Det skulle t.ex kunna vara andrahandsuthyrning. Se nedan.
Andrahandsuthyrning
Du som ägare av en bostadsrätt får hyra ut din bostad i andra hand, men endast om styrelsen ger sitt tillstånd till det. Tillstånd ska alltid sökas vid andrahandsuthyrning. Att hyra ut lägenheten utan medgivande från din bostadsrättsförening är grund för uppsägning av din bostadsrätt. Även uthyrning efter att tidigare tillstånd löpt ut räknas som en otillåten andrahandsuthyrning. Om lägenheten du bor i ägs av någon annan som inte bor i den vänligen be ägaren kontakta styrelsen direkt så vi kan reda ut vad som gäller i just ditt fall och tillsamman se till så att lagar och stadgar uppfylls. Vid en olovlig andrahandsuthyrning som inte anmäls kommer vi behöva anlita jurister för att hantera ärendet vilket blir en stor kostnad för föreningen och kan i förlängningen leda till att medlem förverkat nyttjanderätten till sin bostadsrätt. Det är ingen omedelbar rättighet för en bostadsrättshavare att hyra ut sin lägenhet i andrahand och styrelsen har ett ansvar mot övriga medlemmar att veta vilka som faktiskt bor i lägenheterna och för att se till att ordningen upprätthålls i husen.
