Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig använda Mäklarservice hos SBC. För mer detaljerad information se Medlemsinformation
| Avgiftshöjning | Kontakta styrelsen för mer information. Gällande månadsavgift se under Lägenheterna. |
| Barnvagnsrum | Finns ej. OBS får ej ställas i trapphus. |
| Bostadsrättsförsäkring | Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg. |
| Bredband/nätverk | Bredband: 100/100 Mbit/s ingår i månadavgiften. Se TV & Bredband |
| Cykelförråd | Finns i separat byggnad |
| Föreningslokaler | Föreningen har en föreningslokal som går att hyra |
| Föreningens omfattning | Föreningen omfattar 14 hus med 148 lägenheter och en lokal. Tomtmarken är friköpt. |
| Förråd | Till alla 3:or och 4:or tillhör det ett förråd som finns på entréplan. Utöver dessa finns några mindre förråd att hyra. |
| Gym | Tillgång genom extra avgift. Se Gym |
| In- och utträdesansökan | Skickas till föreningens förvaltare. Se Mäklarservice |
| Inre reparationsfond | Tillämpas inte i föreningen. |
| Kreditupplysning | Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar. |
| Miljöstation | Föreningen har miljöhus för sorterade hushållsavfall och 2 ggr/ år container för grovavfall. |
| Parkering | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 104 st och i dagsläget ingen kö. |
| Parkering – Garage | Möjlighet att hyra garageplats. Finns 30 st och kölista tillämpas. |
| Parkering – Laddbox | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 16 st och dagsläget ingen kö. Se Parkering |
| Parkering – MC & Moped | Finns separat parkering på södra parkeringsområdet. |
| Stadgar | Finns att läsa under Dokument |
| Teknisk och ekonomisk förvaltning | Sveriges Bostadsrättscentrum AB (SBC) |
| TV | Telia paket ”Mellan” ingår i månadsavgiften. Se TV & Bredband |
| Tvättstuga | Det finns två tvättstugor per område som bokas via app eller bokningstavla |
| Uppvärmning & Hushållsel | Direktverkande el. Varje lägenhet tecknar separat elabonnemang. Det är tillåtet att installera en luft/luftvärmepump på egen bekostnad. Tillstånd måste sökas innan installation. Se under Luftvärmepump |
| Underhåll Nyligen genomförda: | 2017 – 2024: Ny dränering samt nyplanterade rabatter för alla huskroppar med lägenheter 2021: Ny dragning av tappvattenledningar (kall & varm-vatten) i alla lägenheterna 2024: – Dagvattenbrunnar spolade – Ny takbeläggning på alla hus – Drifsatt solcellsanläggning. – Nytt passersystem. |
| Underhåll Pågående/planerade: | 2025:. Utbyte/målning av fasad på servicehus på gröna området Utbyte av alla brandsläckare i trappphus enl. SBA Föreningen följer underhållsplanen som hålls uppdaterad |
| Vatten | Kostnad för kall och varmvatten ingår i månadsavgiften. Se under Lägenheterna |
| Årsredovisning | Finns under meny Dokument |
| Ägande/Medlemskap | Se Stadgar Juridisk person kan inte beviljas inträde utöver vad som anges i lag. |
| Äkta förening | Brf Ljungen betraktas som äkta förening. |
| Ändamål | Lägenheterna ska användas som permanentbostad. |
| Överlåtelse- samt pantsättningsavgifter | Se Stadgar |
