Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig använda Mäklarservice hos SBC.
Avgiftshöjning | Kontakta styrelsen för mer information. |
Barnvagnsrum | Finns ej |
Bostadsrättsförsäkring | Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg. |
Bredband/nätverk | Bredband: 100/100 Mbit/s ingår i månadavgiften. Se TV & Bredband |
Cykelförråd | Finns i separat byggnad |
Föreningslokaler | Föreningen har en föreningslokal som går att hyra |
Föreningens omfattning | Föreningen omfattar 14 hus med 148 lägenheter och en lokal. Tomtmarken är friköpt. |
Förråd | Till alla 3:or och 4:or tillhör det ett förråd som finns på entréplan. Utöver dessa finns några mindre förråd att hyra. |
Gym | Tillgång genom extra avgift. Se Gym |
In- och utträdesansökan | Skickas till föreningens förvaltare. Se Mäklarservice |
Inre reparationsfond | Tillämpas inte i föreningen. |
Kreditupplysning | Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar. |
Miljöstation | Föreningen har miljöstation för hushållsavfall och grovavfall. |
Parkering | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 88 st och i dagsläget ingen kö. |
Parkering – Eluttag | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 16 st och i dagsläget ingen kö. |
Parkering – Garage | Möjlighet att hyra garageplats. Finns 30 st och kölista tillämpas. |
Parkering – Laddbox | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 16 st och dagsläget ingen kö. |
Parkering – MC & Moped | Finns separat parkering på södra parkeringsområdet. |
Stadgar | Finns för nerladdning i rubriken Stadgar. |
Teknisk och ekonomisk förvaltning | Sveriges Bostadsrättscentrum AB (SBC) |
TV | Telia paket ”Mellan” ingår i månadsavgiften. Se TV & Bredband |
Tvättstuga | Det finns två tvättstugor per område som bokas via app eller bokningstavla |
Uppvärmning & Hushållsel | Direktverkande el. Varje lägenhet tecknar separat elabonnemang. Det är tillåtet att installera en luft/luftvärmepump på egen bekostnad. Tillstånd måste sökas innan installation. Se under Luftvärmepump |
Underhåll Nyligen genomförda: | 2017 – 2023: Ny dränering samt nyplanterade rabatter förutom hus 2 och 13 2021: Ny dragning av tappvattenledningar (kall & varm-vatten) i alla lägenheterna 2024: – Dagvattenbrunnar spolade – Ny takbeläggning på alla hus – Drifsatt solcellsanläggning. – Nytt passersystem. Föreningen följer underhållsplanen som hålls uppdaterad |
Underhåll Pågående/planerade: | Ny dränering samt nyplantering av rabatterna vid hus 2 och 13, arbetet är klart hösten 2024.. Det finns i dagsläget inga andra större underhåll planerade. |
Vatten | Kostnad för kall och varmvatten ingår i månadsavgiften. Se under Lägenheterna |
Årsredovisning | Finns under meny Dokument |
Ägande/Medlemskap | Se Stadgar Juridisk person kan inte beviljas inträde utöver vad som anges i lag. |
Äkta förening | Brf Ljungen betraktas som äkta förening. |
Ändamål | Lägenheterna ska användas som permanentbostad. |
Överlåtelse- samt pantsättningsavgifter | Se Stadgar |