Mäklarinformation

Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig använda Mäklarservice hos SBC.

AvgiftshöjningKontakta styrelsen för mer information.
BarnvagnsrumFinns ej
BostadsrättsförsäkringBostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg.
Bredband/nätverkBredband: 100/100 Mbit/s ingår i månadavgiften. Se TV & Bredband
CykelförrådFinns i separat byggnad
FöreningslokalerFöreningen har en föreningslokal som går att hyra
Föreningens omfattningFöreningen omfattar 14 hus med 148 lägenheter och en lokal. Tomtmarken är friköpt.
FörrådTill alla 3:or och 4:or tillhör det ett förråd som finns på entréplan. Utöver dessa finns några mindre förråd att hyra.
GymTillgång genom extra avgift. Se Gym
In- och utträdesansökanSkickas till föreningens förvaltare. Se Mäklarservice
Inre reparationsfondTillämpas inte i föreningen.
KreditupplysningFöreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.
MiljöstationFöreningen har miljöstation för hushållsavfall och grovavfall.
ParkeringMöjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 88 st och i dagsläget ingen kö.
Parkering – EluttagMöjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 16 st och i dagsläget ingen kö.
Parkering – GarageMöjlighet att hyra garageplats. Finns 30 st och kölista tillämpas.
Parkering – LaddboxMöjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 16 st och dagsläget ingen kö.
Parkering – MC & MopedFinns separat parkering på södra parkeringsområdet.
StadgarFinns för nerladdning i rubriken Stadgar.
Teknisk och ekonomisk förvaltningSveriges Bostadsrättscentrum AB (SBC)
TVTelia paket ”Mellan” ingår i månadsavgiften. Se TV & Bredband
TvättstugaDet finns två tvättstugor per område som bokas via app eller bokningstavla
Uppvärmning & HushållselDirektverkande el. Varje lägenhet tecknar separat elabonnemang. Det är tillåtet att installera en luft/luftvärmepump på egen bekostnad. Tillstånd måste sökas innan installation. Se under Luftvärmepump
Underhåll
Nyligen genomförda:
2017 – 2023: Alla hus förutom hus 2 och 13 har ny dränering samt nyplanterade rabatter. 2021: Alla lägenheterna fick ny dragning av tappvattenledningar (kall & varm-vatten).
2024: Dagvattenbrunnar spolade
Underhåll
Pågående/planerade:
Ny dränering samt nyplantering av rabatterna vid hus 2 och 13, arbetet beräknas vara klart hösten 2024. Ny takbeläggning samt installation av solceller, beräknas vara klart under första kvartalet 2024. Installation av nytt passersystem, beräknas vara klart under första kvartalet 2024. Föreningen följer underhållsplanen som hålls uppdaterad. Det finns i dagsläget inga andra större underhåll planerade.
VattenKostnad för vatten ingår i månadsavgiften. Se under Lägenheterna
ÅrsredovisningFinns under meny Dokument
Ägande/MedlemskapSe Stadgar
Juridisk person kan inte beviljas inträde utöver vad som anges i lag.
Äkta föreningBrf Ljungen betraktas som äkta förening.
ÄndamålLägenheterna ska användas som permanentbostad.
Överlåtelse- samt pantsättningsavgifterSe Stadgar

About the Author

Brf Ljungen