Välkommen till vår informationssida för mäklare, här finns grundläggande information om vår förening. För ytterligare information ber vi dig använda Mäklarservice hos SBC.
Avgiftshöjning | Kontakta styrelsen för mer information. |
Barnvagnsrum | Finns ej |
Bostadsrättsförsäkring | Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg. |
Bredband/nätverk | Bredband: 100/100 Mbit/s ingår i månadavgiften. Se TV & Bredband |
Cykelförråd | Finns i separat byggnad |
Föreningslokaler | Föreningen har en föreningslokal som går att hyra |
Föreningens omfattning | Föreningen omfattar 14 hus med 148 lägenheter och en lokal. Tomtmarken är friköpt. |
Förråd | Till alla 3:or och 4:or tillhör det ett förråd som finns på entréplan. Utöver dessa finns några mindre förråd att hyra. |
Gym | Tillgång genom extra avgift. Se Gym |
In- och utträdesansökan | Skickas till föreningens förvaltare. Se Mäklarservice |
Inre reparationsfond | Tillämpas inte i föreningen. |
Kreditupplysning | Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar. |
Miljöstation | Föreningen har miljöstation för hushållsavfall och grovavfall. |
Parkering | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 88 st och i dagsläget ingen kö. |
Parkering – Eluttag | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 16 st och i dagsläget ingen kö. |
Parkering – Garage | Möjlighet att hyra garageplats. Finns 30 st och kölista tillämpas. |
Parkering – Laddbox | Möjlighet att hyra parkeringsplats. Finns 16 st och dagsläget ingen kö. |
Parkering – MC & Moped | Finns separat parkering på södra parkeringsområdet. |
Stadgar | Finns för nerladdning i rubriken Stadgar. |
Teknisk och ekonomisk förvaltning | Sveriges Bostadsrättscentrum AB (SBC) |
TV | Telia paket ”Mellan” ingår i månadsavgiften. Se TV & Bredband |
Tvättstuga | Det finns två tvättstugor per område som bokas via app eller bokningstavla |
Uppvärmning & Hushållsel | Direktverkande el. Varje lägenhet tecknar separat elabonnemang. Det är tillåtet att installera en luft/luftvärmepump på egen bekostnad. Tillstånd måste sökas innan installation. Se under Luftvärmepump |
Underhåll Nyligen genomförda: | 2017 – 2023: Alla hus förutom hus 2 och 13 har ny dränering samt nyplanterade rabatter. 2021: Alla lägenheterna fick ny dragning av tappvattenledningar (kall & varm-vatten). 2024: Dagvattenbrunnar spolade |
Underhåll Pågående/planerade: | Ny dränering samt nyplantering av rabatterna vid hus 2 och 13, arbetet beräknas vara klart hösten 2024. Ny takbeläggning samt installation av solceller, beräknas vara klart under första kvartalet 2024. Installation av nytt passersystem, beräknas vara klart under första kvartalet 2024. Föreningen följer underhållsplanen som hålls uppdaterad. Det finns i dagsläget inga andra större underhåll planerade. |
Vatten | Kostnad för vatten ingår i månadsavgiften. Se under Lägenheterna |
Årsredovisning | Finns under meny Dokument |
Ägande/Medlemskap | Se Stadgar Juridisk person kan inte beviljas inträde utöver vad som anges i lag. |
Äkta förening | Brf Ljungen betraktas som äkta förening. |
Ändamål | Lägenheterna ska användas som permanentbostad. |
Överlåtelse- samt pantsättningsavgifter | Se Stadgar |